casa en venta Villafranca De Córdoba, Alto Guadalquivir

Sobre esta propiedad

Te presentamos una casa independiente ubicada en el corazón del casco antiguo de Córdoba, una de las zonas más emblemáticas y con más encanto de la ciudad. Este inmueble tiene un enorme potencial, ya que ofrece la posibilidad de dividirse en dos viviendas independientes y un pequeño loft.~~Cuenta con dos plantas con con posibilidad de entradas separadas, ideal para crear dos viviendas o para una amplia residencia familiar.~~Accedemos por el típico zaguán cordobés que da paso a un amplio distribuidor en el que a a la izquierda hay una amplia estancia con cocina seguido de un pequeño aseo con ducha (que ha sido utilizado como loft). A la derecha un dormitorio, a continuación la escalera que accede a la primera planta con dos amplios dormitorios, un baño completo y una sala que en su día comunicaba con lo que ahora es la otra vivienda. continuando por la escalera subimos a una gran azotea. ~~Volviendo al distribuidor de la entrada de frente salimos a un gran patio cordobés y al frente la entrada a la segunda vivienda, que cuenta con salón, cocina con despensa/lavadero y escalera por la que subimos al la planta segunda con tres dormitorios de los cuales dos dan al patio y el principal tiene acceso a un pequeño patio que lo inunda de luz y ventilación.~~Características principales: Dos plantas con entradas separadas, ideales para crear dos viviendas o para una amplia residencia familiar. Ubicación privilegiada en el casco histórico, a pocos minutos del centro y monumentos de interés. Superficie generosa con múltiples habitaciones, baños, y áreas de estar amplias. Patio andaluz lleno de luz natural y el auténtico encanto tradicional cordobés.~~Techos altos y detalles arquitectónicos originales que mantienen el carácter histórico de la vivienda.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en ([[utilice el formulario para contactar]]) ~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas destinadas a vivienda habitual)~~