chalet en venta Cúllar Vega, Vega De Granada

Sobre esta propiedad

NEO Patrimonial ofrece; Exclusiva vivienda unifamiliar independiete, con altas prestaciones y vistas a Sierra Nevada.~~Esta magnífica propiedad se distribuye en tres plantas y cuenta con un total de más de 400 m² útiles, diseñada para ofrecer confort, eficiencia energética y espacios versátiles adaptables a diferentes necesidades. Dispone de 7 dormitorios y 5 cuartos de baño. ~~Planta principal (190 m² útiles aprox.)~~La vivienda principal se desarrolla prácticamente en una sola planta. Aquí encontramos:~~Salón, amplio y luminoso.~~Cocina independiente, de generosas dimensiones, con despensa integrada.~~Tres dormitorios, entre ellos el principal con baño en suite y gran vestidor.~~Un baño completo adicional y aseo de cortesía.~~Patio interior cubierto con fuente de agua reciclada, que aporta frescor y luz natural.~~Planta superior (48 m² útiles aprox)~~En la planta alta se sitúa un estudio diáfano con acceso a dos terrazas con impresionantes vistas a Sierra Nevada. Por su amplitud, permite reconvertirse fácilmente en dos o tres dormitorios adicionales, según las necesidades del comprador.~~Semisótano (170 m² útiles)~~Un espacio completamente acondicionado, con acceso independiente, que incluye:~~Un segundo salón con chimenea.~~Dos dormitorios adicionales.~~Cocina equipada y baño completo.~~Garaje con capacidad para dos coches y una moto.~~Sala técnica con la instalación de aerotermia (circuitos independientes).~~Instalaciones y equipamiento: ~~14 paneles solares con batería de 5 kW, inversor con sistema backup que mantiene operativo el semisótano incluso en caso de cortes eléctricos.~~Suelo radiante/refrescante en planta principal y superior.~~6 equipos de aire acondicionado con bomba de calor, distribuidos por toda la vivienda. El del semisótano (6.500 frigorías) se controla por app.~~Piscina de 8x4 metros con revestimiento de gresite y sistema de iluminación LED multicolor.~~Puertas motorizadas de acceso a la parcela.~~Sistema de agua caliente instantánea.~~Jardín con zona de barbacoa, pérgola con vegetación natural y un gran espacio social.~~Caseta de 16 m² equipada con baño completo, ideal como zona de invitados o de ocio.~~Excelentemente ubicado, zona residencial consolidadad y con todos los servicios de primera necesidad al alcance: Colegios, Centros de Salud, Farmacias, Supermercados, Pequeño Comercio, etc. ~~Una propiedad pensada para disfrutar del espacio, la luz y la eficiencia energética, con vistas privilegiadas y todo lo que necesitas para vivir cómodamente.~~¿Quieres más información o agendar una visita? ¡Contacta con nosotros!~~*Impuestos ITP o IVA y gastos, notaría, registro, gestoría etc. no incluidos.~~NEO Patrimonial le ofrece la posibilidad de hacer cualquier tipo de reforma de esta vivienda al mejor precio.~