chalet en venta Mogán, Área Sur

Sobre esta propiedad

Chalet de lujo con amplio jardín y piscina privada climatizada en Tauro.~ ~ La propiedad se encuentra en la parte superior del "viejo" valle de Tauro en un entorno muy tranquilo.~ Se puede caminar hasta el supermercado "Spar", el restaurante en Tauro y el campo de golf.~ La playa de Amadores es cercano. Es posible llegar a pie, pero la mayoría prefieren tomar una forma de transporte. (La propiedad dispone de un garaje). ~ ~ La casa consta de:~ Gran azoteo con vistas ~ ~ En la segunda planta hay 3 amplios dormitorios, dos con camas dobles, mesitas de noche, armarios y ventanas para la ventilación máxima, y uno con una litera.~ La habitación principal tiene un baño privado de color marrón con un contraste blanco moderno. Es muy amplio y consta de ducha, lavabo doble, etc. El inodoro y el bidé están en una habitación separada. Además, dispone de vestidor. Los otros dos dormitorios comparten el segundo cuarto de baño de baldosas en tonos de gris y tiene una amplia ducha, lavabo doble e inodoro.~ Desde el pasillo se puede acceder a un balcón.~ ~ Hay una escalera interior en madera (con acero y barandilla de madera)~ ~ El salón está "rodeado" con paredes de cristal y lo hace mas brillante y hermoso en el interior. Usted tiene varias salidas directas al jardín. Junto a la sala de estar es la cocina. La cocina está totalmente equipada con todos los electrodomésticos; incluyendo una función de lavavajillas, vitrocerámica, campana extractora, frigorífico, microondas (los últimos equipos en acero). Los gabinetes de la cocina están en alto brillo blanco. ~ Aseo hermoso al lado de la sala de estar / cocina / entrada.~ ~ En este nivel hay en aire libre un bonito jardín, en parte azulejos y con césped artificial. ~ ~ Hay una piscina privada en el jardín con una cubierta de protección (cuando no está en uso). La piscina tiene su propia bomba de calor y se enciende cuando el agua cae por debajo de los 27/28 grados.~ ~ En el sótano hay mucho espacio que se distribuye de siguiente manera:~ Habitación de ocio con mesa de billard. 2 dormitorios muy espaciosos y dos baños. Uno está en suite con un dormitorio, el segundo tiene acceso desde el otro dormitorio y de la sala de ocio. Además, dispone de dos habitaciones para el termo de agua caliente y la lavandería y un garaje para un coche.~ ~ (El sótano está de hecho registrado como un "garaje". Hay metros cuadrados adicionales construidos en esta planta y las habitaciones han sido decoradas como dormitorios y no están registrados en la escritura. Según del registro son 187,94 m2 construidos y 162,16 m2 útiles. Realmente son muchos más como el sótano no cuenta en los metros oficiales.)~ ~ La casa fue construida con materiales de calidad en el año 2007 y cuenta con las últimas estructuras en esta parte de Tauro. Fue reformado completamente en el 2022.~ Ventanas de aluminio y puertas (sin mantenimiento). Persianas. Aire acondicionado en dos habitaciones de arriba y en la sala de estar de la planta baja.~~ ~ Los gastos de la compra no están incluidos en el precio. Estos son: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales del 6,5% sobre el precio de compra para las propiedades de segunda mano y 8% de impuestos sobre el precio de compra para propiedades a estrenar (primera venta). Además de esto, el comprador deberá pagar los gastos de notario, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Sobre una base media de los costes de compra se calculan entre 8-10% del precio para las compras de segunda mano y entre 10-12% en las compras a estrenar. Puede ser un poco más si el precio de compra es bajo o si el comprador decide comprar con una hipoteca. No obstante, el comprador recibirá una descripción detallada sobre los gastos de adquisición de la propiedad que desea comprar.~ ~ La propiedad se vende ad corpus.~ ~ La información sobre la propiedad está sujeta a errores y cambios y/o retirada sin previo aviso.~