Sobre esta propiedad
VIVIENDA EN PERIODO DE PUJAS AL ALZA HASTA EL MIERCOLES 25/02~~Descubre la oportunidad de vivir con total independencia en una villa luminosa, privada y llena de posibilidades, en una de las zonas más atractivas de la Costa del Sol.~~Gracias a su orientación a los cuatro puntos cardinales, la vivienda disfruta de luz natural durante todo el día y una excelente ventilación cruzada. Un hogar donde cada estancia transmite amplitud, tranquilidad y bienestar.~~Ubicada en la cuidada urbanización Pueblo Mexicano, a pocos minutos del centro de San Luis de Sabinillas, tendrás todos los servicios, restaurantes, comercios y la playa a tu alcance, manteniendo la privacidad y la calma de un entorno residencial.~~Con 287 m2 construidos, sobre una parcela rodeada de jardín, esta propiedad ofrece espacio más que suficiente para transformarse en una espectacular residencia familiar o en una inversión de alta rentabilidad.~~ Distribución y características actuales:~~Vivienda completamente independiente con cuatro fachadas~~3 dormitorios amplios~~2 baños~~Techos altos que potencian la sensación de espacio~~Acogedora chimenea, perfecta para los meses más frescos~~Terraza y balcón con agradables vistas~~Armarios empotrados~~Ventanas de madera en tono oscuro~~Fachada noroeste sin ventanas (mayor privacidad)~~Agua caliente por termo de butano (11L)~~Sin aire acondicionado~~Sin instalación solar actualmente~~☀ Cubierta mixta con gran potencial:~~Amplio solárium transitable ideal para crear una zona chillout, instalar placas solares o diseñar un espacio exterior exclusivo~~Zona de tejado tradicional que conserva el carácter original de la vivienda~~ La urbanización cuenta con piscina comunitaria, un gran valor añadido para disfrutar del verano sin mantenimiento adicional, perfecta tanto para residencia habitual como para alquiler vacacional.~~✨ Una propiedad con futuro~~Aunque requiere reforma, su sólida estructura, generosa superficie construida y excelente ubicación la convierten en una oportunidad excepcional. Con una actualización de carpintería, climatización y eficiencia energética, puede convertirse en una villa moderna, sostenible y totalmente personalizada.~~Ideal para quienes buscan independencia, privacidad y el placer de diseñar su propio hogar, o para inversores que sepan reconocer el enorme potencial de revalorización en esta privilegiada ubicación.~~ Ven a visitarla y descubre todo lo que puede llegar a ser.~~Informamos a nuestros clientes que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia NO están incluidos en el precio. A su vez, disponemos de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~
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