chalet en venta Tomares, Metropolitana De Sevilla

Sobre esta propiedad

Chalet independiente en venta en Tomares, Sevilla.~~Hay viviendas que se recorren… y otras que se sienten.~Este chalet independiente en Tomares pertenece a esa categoría especial de casas que, desde la puerta, transmiten calma, luz y hogar.~~Al llegar, el exterior te recibe con un ambiente abierto y luminoso, donde el verde del jardín se funde con el azul de la piscina privada. Es fácil imaginar tardes de verano, sobremesas al aire libre y esa paz que solo los espacios amplios saben regalar.~~Dentro, la casa abraza con un recibidor que invita a bajar el ritmo. Los dos salones de la planta baja se llenan de luz natural, creando rincones para cada momento del día: una película en familia, una cena especial… Todo fluye.~~La gran cocina, cálida y funcional, es ese lugar donde la vida diaria toma forma: desayunos con prisa, tardes de recetas, conversaciones que acaban alrededor de la mesa. La vivienda cuenta con placas solares para electricidad y agua caliente.~~Los cuatros dormitorios de esta planta transmiten serenidad. Son estancias amplias y luminosas, hechas para descansar, crecer y empezar nuevas rutinas. Los dos baños completos añaden comodidad en el día a día.~~En la primera planta aparece un espacio especial: una habitación enorme y abierta que espera su historia. Puede ser un refugio personal, un estudio creativo o esa sala soñada que nunca encontraste. Aquí, por fin, es posible.~~El exterior completa la experiencia: verde, sol, espacio para jugar, celebrar y parar el tiempo. Y un garaje propio que suma comodidad a tu rutina.~~Este chalet no es solo una vivienda lista para entrar a vivir.~Es un lugar donde imaginar veranos interminables, inviernos acogedores y muchas menos preocupaciones.~Es un hogar preparado para recibir una nueva historia.~Quizá la tuya.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: ([[utilice el formulario para contactar]]) calculadoragastoscompravivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1. Valor de Referencia de Catastro; y 2. Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: ([[utilice el formulario para contactar]]) organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributosjuego/tributos/paginas/impuestoscedidostransmisiones.html