chalet en venta Vallfogona De Ripollès, Ripollès

Sobre esta propiedad

Chalet de montaña de estilo suizo en Vallfogona del Ripollès Girona entre Sant Joan de les Abadesses y Vallfogona con vistas panorámicas al valle de Santigosa al Canigó y al Pedraforca en un entorno de naturaleza salvaje paz y silencio ideal para desconectar y disfrutar al máximo del paisaje gracias a sus amplios ventanales.

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La finca cuenta con unas 6 hectáreas de terreno aproximadamente 60000 m2 y unos 495 m2 construidos sobre un sótano que actúa como trastero y cámara sanitaria mejorando la ventilación y protegiendo de la humedad además de unos 1000 m2 de jardín llano alrededor de la casa y un pequeño río que cruza la propiedad. La vivienda se distribuye actualmente en 4 dormitorios con capacidad para 8 personas 3 baños completos gran salón comedor en planta baja biblioteca en primera planta y amplia sala de reuniones en segunda planta con pequeña sala de meditación y espacio blindado tipo habitación de pánico con sofá cama y cama nido.

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Dispone de registro de vivienda de uso turístico HUTG y ofrece la posibilidad de ampliar aproximadamente un 40 por ciento de la superficie construida unos 200 m2 adicionales en el mismo edificio lo que convierte la propiedad en una excelente oportunidad tanto para residencia privada como para proyecto turístico o de retiros de empresa. El equipamiento incluye calefacción de gasoil por suelo radiante ventanas abatibles con doble acristalamiento alarma conectada a central cámaras conexión a internet garaje agua corriente de captación de mina electricidad de red y se vende amueblado con electrodomésticos y ajuar para una auténtica compra llaves en mano.

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El entorno es apacible aislado pero no solitario discreto y a pie de montaña muy próximo a la Ruta del Ferro que conecta Ripoll y Sant Joan de les Abadesses lo que permite actividades al aire libre como senderismo rutas a caballo o tiro con arco y da un gran potencial para actividades de formación empresarial tanto indoor como outdoor o para un turismo de alto standing amante del silencio y la naturaleza. La finca dispone de tasación oficial acorde al precio de venta y las distancias son muy cómodas a servicios y ocio con Sant Joan de les Abadesses a unos 8 km la carretera comarcal a unos 2 km el aeropuerto de Girona a unos 83 km las pistas de esquí a unos 37 km y la Costa Brava a unos 90 km aproximadamente.