finca rústica en venta Camarles, Baix Ebre

Sobre esta propiedad

Finca rústica ubicada en Camarles de 218.591 m2 (aprox. 21,86 ha), adecuada para explotación agrícola y para desarrollar un proyecto rural con varias viviendas en la misma propiedad. Rodeada de naturaleza, ofrece privacidad, funcionalidad y un gran potencial agrícola y ecuestre.~~VIVIENDAS (3 UNIDADES INDEPENDIENTES):~- Vivienda 1 (2 plantas): en planta baja dispone de salón-comedor con cocina integrada, 1 dormitorio, baño, garaje y porche; en la planta superior, una estancia amplia tipo suite, ideal como dormitorio principal, despacho o sala polivalente.~- Vivienda 2 (2 plantas + azotea): vivienda amplia y bien distribuida. Planta principal con salón-comedor y cocina, baño y porche/terraza cubierta; planta superior con 3 dormitorios, baño y terraza; y en la parte alta, azotea privada y sala de depósitos.~- Vivienda 3 (planta baja): vivienda práctica con salón-comedor y cocina, 1 dormitorio y baño, perfecta como casa de invitados o apoyo a la actividad de la finca.~~ZONA AGRÍCOLA Y EDIFICACIONES AUXILIARES~- Nave/almacén principal de 270,80 m2, ideal para maquinaria, almacenaje o uso agropecuario.~- Almacenes agrícolas de 58,65 m2, con patio cerrado de 129,05 m2.~- Cisterna de 52,90 m2.~~RECURSOS Y USO DEL TERRENO~- Pozo legalizado con caudal aprox. 70.000 l/h.~- Terreno con buenas posibilidades para frutales, hortalizas, viñedo o cereal, con espacio suficiente para organizar distintas zonas de cultivo.~- Por extensión y configuración, también es una finca muy adecuada para uso ecuestre.~~A pocos minutos de servicios y de la costa, combina el entorno rural con una ubicación práctica para el día a día. Una propiedad versátil, pensada para quienes necesitan espacio y autonomía sin renunciar a buenas comunicaciones.