finca rústica en venta Porcariza, Arzúa

Sobre esta propiedad

^**^IMPRESIONANTE FINCA RÚSTICA DE MÁS DE 2.500.000 M² CON CONSTRUCCIONES RESTAURABLES DE MÁS DE 600 M², CON VISTAS AL MAR UBICADA ENTRE LORCA Y ÁGUILAS, MURCIA.**^~Extraordinaria finca rústica ubicada en los términos municipales de Lorca y Águilas, en la Región de Murcia, con una extensión superior a los 2.500.000 metros cuadrados y espectaculares vistas al mar. En ella existen múltiples caminos para recorrer sus bellos enclaves entre montañas y con excelentes vistas al mar.~En la finca existen varias edificaciones para rehabilitar con un total construido de unos 600 metros. Se trata de una propiedad singular con múltiples posibilidades de aprovechamiento, situada en un entorno natural de gran valor paisajístico y ambiental.~En la finca se halla un extraordinario enclave natural, “La Cueva del Agua”, famosa entre las mejores cuevas de la región para rutas. Con más de 566 metros y desniveles de hasta 32 mts, en ella se pueden apreciar estalactitas y banderas que debieron formarse en épocas en las que el nivel del agua bajó, para posteriormente volver a inundarse dejando, además, marcas visibles en estas formaciones. Extraños y llamativos ejemplos de todo tipo de formaciones hipogénicas, epigénicas y mixtas dotan a esta cavidad de un encanto especial. En su sistema laberíntico de galerías observamos estupefactos las distintas e increíbles formaciones.~Especial mención a diversos espeleotemas mixtos como los canales de disolución formados en condiciones freáticas sobre un conjunto de estalactitas aéreas, y otros espeleotemas como conos, calcita flotante, leche de luna o moonmilk, cristales, excéntricas y dientes de perro.~La finca permite, conforme a la normativa vigente, la reconstrucción de las viviendas y edificaciones ya existentes en el terreno. Los usos del suelo autorizados incluyen la conservación activa de la naturaleza, actividades de esparcimiento y ocio al aire libre sin creación de nuevas infraestructuras, agricultura de secano en las zonas ya destinadas a este fin, así como ganadería extensiva e intensiva según el artículo 148, con posibilidad de ampliación de explotación ganadera. ~Se permiten además usos forestales, incluyendo la explotación y extracción de productos forestales secundarios no maderables. Las infraestructuras de saneamiento, abastecimiento, energía eléctrica y telefónica son viables mediante la correspondiente evaluación de impacto ambiental.~La normativa permite la construcción de vivienda unifamiliar aislada vinculada a la explotación, con una parcela mínima de 30.000 m², así como la implantación de alojamiento rural de los grupos A, B y C en edificaciones ya existentes.~Una oportunidad excepcional para quienes buscan un gran terreno con carácter, en plena naturaleza y con un amplio abanico de posibilidades de uso en uno de los municipios con mayor extensión y riqueza paisajística de la Región de Murcia.~**Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.**~~ML