Sobre esta propiedad
INVERSIÓN EXCLUSIVA DE HOTEL FUERA DE MERCADO~~HOTEL 4 ESTRELLAS – CENTRO DE MADRID~€60M | 7% ROI | OPERADO POR MARCA INTERNACIONAL~~RESUMEN DE LA INVERSIÓN~~Hotel premium de 161 habitaciones con gestión de marca internacional, ubicado a 200 metros de un importante centro de transporte en el centro de Madrid. Operación llave en mano con flujos de ingresos establecidos y potencial de crecimiento.~~Indicadores clave:~~Precio: €60M (con operador) / €70M (sin operador)~~Ingresos proyectados 2024: €9.5M~~Beneficio neto: €4.2M (ajustado)~~ROI esperado: 7%~~Ocupación: 77%~~DESTACADOS DE LA PROPIEDAD~~Ubicación y Acceso~~200 m de la principal estación de tren con conexiones de alta velocidad~~A poca distancia a pie del distrito cultural y principales atracciones~~Centro de Madrid dentro de la M30~~Instalaciones~~161 habitaciones modernas con amenidades premium~~2 espacios para eventos (capacidad para 140 personas)~~Restaurante y bar~~Terraza privada al aire libre de 366 m² con jardín mediterráneo~~Gimnasio~~188 plazas de aparcamiento (excepcional para el centro de la ciudad)~~Ventajas Operativas~~Gestión de marca internacional que garantiza operaciones profesionales~~Instalaciones modernas y bien mantenidas~~Espacios al aire libre únicos y amplia asignación de aparcamiento~~Fuerte demanda tanto de negocio como de ocio~~OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN~~✓ Ubicación premium en el centro, en una zona de alto crecimiento de Madrid~✓ Respaldo de marca internacional con excelencia operativa comprobada~✓ Flujos de ingresos estables desde una posición de mercado consolidada~✓ Potencial de crecimiento gracias a la recuperación turística de Madrid~✓ Operación llave en mano con equipo de gestión experimentado~~PRÓXIMOS PASOS~~Acuerdo de confidencialidad~~Carta de intención (LOI) con propuesta de adquisición~~Revisión detallada de estados financieros~~Inspección de la propiedad~~Mediterranean Realty Consultant~Portafolio Exclusivo Fuera de Mercado~CONFIDENCIAL – Solo inversores calificados. Toda la información es propietaria.
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