local comercial en venta Campo-Mijas, Costa Del Sol Occidental

Sobre esta propiedad

Se pone a la venta este excelente local comercial en una de las zonas con mayor actividad y crecimiento. Su ubicación estratégica, con gran tránsito peatonal y rodado, lo convierte en una oportunidad ideal tanto para emprendedores como para inversores que buscan un activo con proyección.~~El local se entrega completamente diáfano y vacío, ofreciendo total libertad para adaptarlo a cualquier tipo de actividad: oficina, clínica, centro estético, tienda, despacho profesional, showroom o negocio orientado al público. Un espacio versátil que se ajusta a múltiples proyectos.~~Cuenta con amplios escaparates a pie de calle, lo que garantiza abundante luz natural y, sobre todo, una excelente exposición comercial. La visibilidad es uno de sus grandes puntos fuertes: tu negocio no pasará desapercibido.~~Además, dispone de acceso adaptado para personas con movilidad reducida, cumpliendo con la normativa vigente y asegurando comodidad y accesibilidad para todos los clientes.~~Características principales:~~✔ Ubicación estratégica en zona consolidada~✔ Espacio diáfano, fácil de adaptar~✔ Gran fachada con escaparates~✔ Excelente luminosidad natural~✔ Acceso adaptado ~✔ Zona de alto tránsito y actividad comercial~~Actualmente una de las áreas más dinámicas del municipio, con constante crecimiento residencial y comercial, excelentes conexiones y una amplia oferta de servicios.~~Una oportunidad sólida para desarrollar tu actividad en una ubicación con demanda real y proyección.~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos.~~ Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. ~~Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.~ Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ~~ITP: 20,930€ ~~Notaría: Entre 897€ (0,3%) y 1,495€ (0,5%) ~~Registro de la propiedad: Entre 299€ (0,1%) y 897€ (0,3%) ~~La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~~El local se vende sin mobiliario