Sobre esta propiedad
Benvinguts a aquesta magnífica oportunitat d\'inversió a Castelló d\'Empúries. Presentem un magatzem amb una estructura consolidada, ideal per a aquells que busquen un projecte de renovació i personalització en un entorn històric i estratègic.~~Aquesta propietat, situada al cor de Castelló d\'Empúries, ofereix un ampli espai de 300 m2, perfecte per a diversos usos comercials o industrials. La sòlida estructura de l\'edifici proporciona una base excel·lent per a qualsevol tipus de reforma, cosa que et permetrà centrarte en la modernització i adequació dels interiors segons les teves necessitats i visions.~~El magatzem compta amb sostres alts i un disseny diàfan, cosa que facilita la creació de diferents àrees funcionals. Tant si vols convertirlo en un centre de distribució, un taller, un espai d\'emmagatzematge o fins i tot un innovador espai multifuncional, les possibilitats són infinites. La robustesa de la construcció garanteix que qualsevol projecte emprès sobre aquesta base serà durador i fiable.~~La ubicació a Castelló d\'Empúries és immillorable, oferint fàcil accés a les principals vies de comunicació i proximitat a serveis essencials. Aquest municipi és conegut pel seu ric patrimoni històric i la seva vibrant comunitat, cosa que afegeix un valor afegit a qualsevol inversió realitzada aquí.~~A més de la seva estructura i ubicació, aquest magatzem ofereix una excel·lent oportunitat de personalització. Pots adaptar cada detall de l\'espai perquè s\'ajusti perfectament als teus objectius empresarials o personals. Des de l\'elecció dels materials fins a la distribució de l\'espai, tindràs la llibertat de dissenyar un entorn que reflecteixi les teves necessitats i aspiracions.~~Per a més informació i per organitzar una visita, no dubtis en contactarnos. Som aquí per ajudarte a descobrir el potencial d\'aquesta propietat única a Castelló d\'Empúries. No perdis l\'oportunitat de convertir aquest magatzem en el projecte dels teus somnis. Vine i explora totes les possibilitats que aquesta propietat té per oferir!~~~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (25000€), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble o los tipos reducidos del 3% o 4% aplicables, en los términos legalmente establecidos, para la adquisición de vivienda habitual situada en municipios de menos de 5.000 habitantes, siempre que concurran los requisitos exigidos por la normativa vigente. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [Insertar Importe aprox.] € (1200€ i IVA ncluido).~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: ([[utilice el formulario para contactar]])
1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8
