terreno en venta Teror, Área Norte

Sobre esta propiedad

Se ofrece en venta solar urbano en el municipio de Teror, situado en la Avenida Cabildo Insular, una ubicación estratégica a pie de carretera que aporta una excelente visibilidad y fácil acceso. Teror es uno de los municipios con mayor encanto y tradición de Gran Canaria, muy valorado por su entorno natural, su tranquilidad y su cercanía a la capital, a la que se accede cómodamente en pocos minutos en coche. La zona combina carácter residencial con servicios próximos, comercios locales y una buena conexión con las principales vías de la isla. El solar cuenta con una superficie de 191 m2, lo que lo convierte en una opción interesante tanto para uso residencial como para pequeños proyectos, aprovechando su emplazamiento en una vía principal y su potencial de desarrollo.~~Según la normativa municipal vigente de Teror para la calificación AREMAC, residencial entre medianeras con alineación a calle, la edificación básica permite con carácter general dos plantas principales, correspondientes a planta baja y una planta alta, dentro de suelo urbano consolidado. No obstante, en determinadas circunstancias, como cuando la parcela da a una calle con un ancho igual o superior a 10 metros y el tramo de calle o la manzana presenta una altura media edificada de tres plantas o más, puede autorizarse una tercera planta, alcanzando una altura aproximada de hasta 10 metros, lo que incrementa de forma notable el potencial edificatorio del solar.~