Sobre esta propiedad
Hay parcelas… y luego están aquellas que realmente permiten desarrollar un proyecto con visión.~~Esta parcela de 790 m2 se sitúa en la Urbanización Montereal, una de las zonas residenciales más consolidadas, tranquilas y valoradas de Torrent. Un entorno cuidado, familiar y con identidad propia, donde todavía se respira vida de urbanización: calles amplias, viviendas de calidad y vecinos que se conocen.~~Su ubicación es estratégica. Cuenta con acceso muy próximo a la A7, se encuentra a apenas 10 minutos del centro de Torrent y a solo 5 minutos del Centro Comercial Toll l’Alberca, lo que permite disfrutar de tranquilidad residencial sin renunciar a servicios, colegios, comercios y conexiones rápidas hacia Valencia.~~Montereal dispone además de club social con restaurante, pistas de tenis y pádel, zonas verdes y espacios infantiles, consolidándose como una de las urbanizaciones más completas de la zona. Un entorno pensado para quienes valoran la calidad de vida y el equilibrio entre privacidad y comunidad.~~En cuanto a su potencial edificatorio, esta parcela ofrece una base sólida para proyectar una vivienda unifamiliar aislada con amplias posibilidades de diseño. Con 790 m2 de superficie, supera con holgura la parcela mínima exigida en la zona, lo que permite desarrollar una construcción de hasta 316 m2 sobre rasante distribuidos en un máximo de dos plantas, además de la posibilidad de incorporar sótano o semisótano adicional.~~En términos prácticos, esto significa poder diseñar una villa amplia, con arquitectura contemporánea o mediterránea, incorporando piscina privada, jardín generoso y auténticos espacios exteriores, no simples zonas residuales. Los retranqueos establecidos garantizan privacidad y separación entre viviendas, manteniendo el nivel y la coherencia urbanística del entorno.~~La normativa exige además una integración estética cuidada y un tratamiento ajardinado de al menos el 50 % de los espacios libres, lo que preserva la armonía visual de la urbanización y protege el valor futuro de la inversión.~~Por dimensiones, edificabilidad y ubicación dentro de Montereal, esta parcela representa una oportunidad real para construir una vivienda exclusiva sin comprometer amplitud exterior ni intimidad. Un terreno que permite planificar con criterio, sin improvisaciones y con seguridad urbanística.~~Se comercializa en régimen de exclusiva por expreso deseo de la propiedad, garantizando un proceso profesional, ordenado y sin interferencias. Rogamos no molestar a los vecinos.~~Honorarios de agencia, notaría, registro e impuestos no incluidos en el precio. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.
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